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關于防水材料好壞的評估，通常有幾個條件：一是資料的物理功能好，比方抗拉強度、開裂延伸率、耐高溫低耐溫柔性、不透水性和耐老化性等目標均較好，施工操作便利等長處，比同類型的資料為優。

　　二是對修建的某一部位防水適應性好。比方卷材鋪貼大面積屋面極好，用在廁浴間和墻面防水，就顯得無能為力，運用涂料便得心應手。面積小，高低較多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土剛性防水，最宜用于地下室墻體和底板，若大跨度屋面也用剛性防水，不只不可能，還說明規劃不合理了。

　　三是充分表現防水材料的專長功能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎軋的強度高，但柔性較差，用于栽培屋面好，若用在外形雜亂的屋面，束手無策。選資料表現材性之長，避其短，表現長者即是好資料。
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