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北京地面沉降加固/通州區地基基礎加固/注漿加固
地基基礎加固處理方案
摘要：結合工程實例，對廠房地基基礎加固的前后兩種處理方案，即壓力灌漿加固和靜力壓樁加固法進行
了分析比較，對如何選擇最合適的處理方案作了有益的探討。 改革開放以來，建筑業迅速發展，建筑工程
質量逐年提高，但工程質量事故還時有發生，造成了許多不應有的損失。這是由于各地區的工程地質條件
不同，土層分布、土的物理力學性質不同，既使同一建筑場地，往往土質也不均勻，在進行工程勘察、工程
設計與施工中，如果對地基條件掌握不全，處理不當，就可能導致事故的發生，這些都會給國家和人民造成
不應有的損失。因此，準確分析事故，合理地處理事故，是當前建筑業亟待解決的一個大問題。目前對已建
建筑物的加固處理的方法有許多種，但常用的有以下兩種:
　　(1) 灌漿加固:用鉆機在基礎上成孔至要加固的土層，然后用高壓灌漿設備將配制好的水泥化學漿液
灌入地層，通過劈裂、擠壓作用，使土層與漿液產生物理化學反應而膠結，從而達到改善土體結構和性能的
目的，提高土體的強度。(2)靜力壓樁加固:利用建筑物的承重柱重力作為反力，通過一套液(油)壓設備，把
預制樁分節壓入土中，上下節樁接駁用預埋角鐵焊接。壓樁由液壓控制，當壓力達設計荷載并基本滿足計
劃樁長要求時則終樁，終樁時的單樁承載力可直接從壓樁設備的儀表中反映出來。終樁后將壓入樁的樁頭
鋼筋與原基礎鋼筋焊接，并澆注砼承臺與基礎連為一體，從而將上部 結構的荷載通過樁直接傳遞到堅硬土層。
　　(2) 毫無疑問，已建建筑物出現不均勻沉降，無論是采取灌漿加固還是靜力壓樁加固，都會給工程造成
一定的損失，此時應考慮的是如何將損失降到最低限度。
　　1 工程實例1.1　工程概況鶴山市某廠房為一幢高四層，框架結構的建筑物，長55.0ｍ，寬15.0ｍ，占地
面積825ｍ2，原設計采用人工挖孔樁基礎，由于場地工程地質情況復雜，廠房中段和東段分別分布有一層厚
為3～6ｍ和7～9ｍ的流塑狀淤泥，使建筑區內部分地段挖孔樁方案無法實施，而改用條形基礎下的砂墊層
方案(墊層厚度1.00ｍ)，而西段淤泥層較薄(厚1～2ｍ)，卻澆注了16條樁柱，于是同一建筑物采用了兩種在
受力和變形方面完全不同的基礎型式。廠房于1992年10月建成，使用期間發現不均勻沉降，導致廠房結構
出現嚴重拉裂和剪切破壞，危及安全使用。1.2　場地工程地質概況經對廠房場地進行工程地質勘察，其地
層結構在揭露深度
　　　　　　　　2　加固方案為確保該廠房的安全使用，對該建筑物的處理宜把上部結構的加固和地基
的處理結合起來進行。先處理地基，以控制地基的繼續沉降，后加固上部結構。根據鉆探和變形測量資料
顯示，對廠房地基的加固可采用壓力灌漿補強和靜力壓樁等方法，但根據業主的要求以不影響生產為原則，
同時受場地工程地質條件的影響，決定采用壓力灌漿加固法。
　　壓力灌漿加固本次加固目的旨在通過漿體的滲壓改善軟土地基的承載力和壓縮(變形)模量，逐漸減少
地基的沉降量，以滿足廠房的使用要求。
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